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基本信息
- 項(xiàng)目名稱：
- 關(guān)于 “城中村”改造模式的選擇與實(shí)施的探究--以新鄉(xiāng)市“城中村”改造為例
- 來(lái)源：
- 第十二屆“挑戰(zhàn)杯”省賽作品
- 小類：
- 社會(huì)
- 簡(jiǎn)介：
- 該項(xiàng)目對(duì)新鄉(xiāng)市平原鄉(xiāng)西馬小營(yíng)村，王村、楊崗等五個(gè)“城中村”進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查，得到了該地“城中村”改造模式的真實(shí)資料，通過(guò)政治經(jīng)濟(jì)學(xué)、社會(huì)學(xué)等理論分析，探究了“城中村”改造的主要模式及其現(xiàn)狀，其思路清晰，觀點(diǎn)新穎，具有較強(qiáng)的創(chuàng)新性與可操作性，對(duì)我國(guó)“城中村”改造具有一定的理論與實(shí)踐的指導(dǎo)作用。
- 詳細(xì)介紹：
- “城中村”是中國(guó)城市化變遷中的一種特有現(xiàn)象，其實(shí)質(zhì)是在城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)依然存在下農(nóng)村被動(dòng)城市化的產(chǎn)物。具體說(shuō)來(lái)“城中村”是指在城市建成區(qū)內(nèi)，在原農(nóng)村居民點(diǎn)范圍內(nèi)形成與周邊城市環(huán)境構(gòu)成鮮明反差的，以原農(nóng)村居民“一戶一棟”為基本特征的特殊居住區(qū)，也稱作都市里的村莊。另外由于居住面積較小和樓與樓之間的間距太窄，甚至被稱為由“握手”樓和“接吻”樓組成的城市“風(fēng)景線”。 在理論層面，學(xué)術(shù)界關(guān)于城中村現(xiàn)象的研究大多集中于對(duì)城中村產(chǎn)生的原因、經(jīng)濟(jì)社會(huì)特征、引發(fā)的問(wèn)題及整治或改造方案等的探討，對(duì)改造的政策創(chuàng)新、改造模式等問(wèn)題的研究比較缺乏，可推廣的應(yīng)用性研究較少。 在實(shí)踐層面上，圍繞城中村改造發(fā)生的政府征地公共利益泛化現(xiàn)象、開(kāi)放商野蠻拆遷行為、村民集體上訪事件層出不窮。 簡(jiǎn)而言之，在“城中村”改造上出現(xiàn)的產(chǎn)權(quán)、規(guī)劃、地價(jià)及拆遷補(bǔ)償安置等問(wèn)題，不僅不利于“城中村”改造，更不能促進(jìn)新鄉(xiāng)市作為中小魅力城市的發(fā)展。因此，城中村”改造無(wú)論從其重要性、必要性、緊迫性來(lái)講，還是加快城鎮(zhèn)化的發(fā)展，推進(jìn)“城中村”建設(shè)都是一個(gè)十分重要的課題。
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作品專業(yè)信息
撰寫(xiě)目的和基本思路
- 1、目的：探討何種模式改造“城中村”，避免改造中出現(xiàn)尖銳的問(wèn)題，使改造能夠比較順利的進(jìn)行，從而促進(jìn)城市功能的合理發(fā)揮，提升我國(guó)城市化水平。 2、基本思路：依據(jù)“代建和回購(gòu)”的思路，按照“村民主導(dǎo)，政府引入開(kāi)發(fā)商”的“城中村”改造路徑，并進(jìn)一步提出“村民主導(dǎo)、通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制和宏觀調(diào)整引入具有實(shí)力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)”的策略。爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)“多贏”，達(dá)到主體的邊際效益最大化和邊際成本最小化。
科學(xué)性、先進(jìn)性及獨(dú)特之處
- 1、科學(xué)性：用定性研究和定量研究結(jié)合的研究方法，在構(gòu)建理論框架里加強(qiáng)實(shí)證研究。通過(guò)問(wèn)卷和實(shí)地走訪得到第一手資料。 2、先進(jìn)性：新鄉(xiāng)市“城中村”改造走在了全國(guó)的前列，并呈現(xiàn)出一定的特性，以新鄉(xiāng)市“城中村”改造作為研究對(duì)象，具有先進(jìn)性。 3、獨(dú)到之處：“村民主導(dǎo)、通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制和宏觀調(diào)控引入具有實(shí)力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)”的模式，形成：改造是過(guò)程，模式是方法，共贏是理念，和諧是目的。
應(yīng)用價(jià)值和現(xiàn)實(shí)意義
- 1、實(shí)際應(yīng)用價(jià)值：加快改造“城中村”的步伐，推動(dòng)城市的發(fā)展，并實(shí)現(xiàn)“城中村”的人力、物力、財(cái)力等資源的優(yōu)化配置。 2、現(xiàn)實(shí)意義：優(yōu)化城市功能，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升村民生活質(zhì)量起到有力的推動(dòng)作用。加強(qiáng)“城中村”有關(guān)問(wèn)題研究，既可以從理論層面推動(dòng)有利于城中村改造相關(guān)法律、法規(guī)、政策的出臺(tái)，也可以從實(shí)踐層面指導(dǎo)“城中村”改造工作開(kāi)展，從而為“城中村”改造工作順利行奠定良好基礎(chǔ)。
作品摘要
- 作品摘要：“城中村”改造的立足點(diǎn)在于政府、業(yè)主和開(kāi)發(fā)商的三個(gè)主體利益的均衡。但目前“城中村”改造過(guò)程中出現(xiàn)了強(qiáng)拆、產(chǎn)權(quán)、拆遷安置、土地流失等諸多問(wèn)題，而現(xiàn)有的“城中村”改造中政府或者開(kāi)發(fā)商為主導(dǎo)的模式中不能很好的解決。本文通過(guò)對(duì)新鄉(xiāng)市“城中村”改造情況的調(diào)查，分析各參與主體之間的利益關(guān)系和相互作用，依據(jù)“代建和回購(gòu)”的思路，按照“村民主導(dǎo)，政府引入開(kāi)發(fā)商”的“城中村”改造路徑，并進(jìn)一步提出“村民主導(dǎo)、通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制和宏觀調(diào)整引入具有實(shí)力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)”這一理論，從而解決改造中出現(xiàn)的問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)各方利益的協(xié)調(diào)和均衡，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中尋求政府，市場(chǎng)和村民的最佳結(jié)合點(diǎn)，以形成“共贏”的局面。從而保障村民生活質(zhì)量，促進(jìn)城市功能的合理發(fā)揮，推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提升我國(guó)城鎮(zhèn)化水平。
獲獎(jiǎng)情況及評(píng)定結(jié)果
- 無(wú)
參考文獻(xiàn)
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調(diào)查方式
- 主要采用實(shí)地考察、訪問(wèn)、問(wèn)卷 調(diào)查的方法，把獲得的數(shù)據(jù)結(jié)合SPSS、VF進(jìn)行分析；同時(shí)運(yùn)用期望，方差與優(yōu)秀系數(shù)等統(tǒng)計(jì)分析和數(shù)據(jù)分析方法進(jìn)行系統(tǒng)的整理分析，初步得出“城中村”改造模式的優(yōu)劣。
同類課題研究水平概述
- “城中村”研究集中在兩方面： ①現(xiàn)象研究，重在探討“城中村”自身特點(diǎn)和發(fā)展機(jī)理，屬基礎(chǔ)性研究，此類研究在國(guó)外和國(guó)內(nèi)早期文獻(xiàn)中較普遍，偏向于宏觀、定性介紹和描述； ②問(wèn)題研究，以城中村改造為目的，重點(diǎn)針對(duì)某方面問(wèn)題進(jìn)行原因剖析和解決方案闡述，并探尋具有實(shí)踐價(jià)值的政策手段和市場(chǎng)動(dòng)力，屬應(yīng)用性研究。 在理論支撐方面，需建立明確和多樣的理論體系城中村研究長(zhǎng)期集中在幾個(gè)特定領(lǐng)域進(jìn)行，如基于現(xiàn)象本身的描述、特點(diǎn)歸納以及形成機(jī)制研究等，重復(fù)性工作較多，理論性一直不被學(xué)術(shù)界肯定 。從城市地理學(xué)理論框架來(lái)看，應(yīng)用城市社會(huì)地理學(xué)理論體系應(yīng)是城中村研究進(jìn)一步提升理論價(jià)值的方向。該套體系對(duì)解釋城中村現(xiàn)象、分析城中村形成與演變中的規(guī)律性特征、提出城中村社會(huì)空間統(tǒng)一體的發(fā)展趨勢(shì)，具有顯著的理論支撐性，能夠?qū)⒊侵写瀣F(xiàn)有較零散和雜亂的研究范疇整合起來(lái)，形成明確的理論研究體系。 在研究?jī)?nèi)容方面，應(yīng)選擇更深層次的議題城中村問(wèn)題是涵蓋多學(xué)科的復(fù)雜社會(huì)空間現(xiàn)象，但從現(xiàn)有研究成果來(lái)看，命題選擇過(guò)于集中：①受“城中村改造”主流思想影響，國(guó)內(nèi)學(xué)者過(guò)于關(guān)注城中村問(wèn)題及解決路徑，對(duì)其客觀性和正面認(rèn)識(shí)不足，國(guó)外學(xué)者雖做出了補(bǔ)充，但影響力有限。 ② 現(xiàn)有研究強(qiáng)調(diào)制度因素對(duì)城中村產(chǎn)生的作用，對(duì)市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)分析較少，基于城市階層分化和居住分異的社會(huì)空間研究少； ③無(wú)論是探討城中村現(xiàn)象、問(wèn)題，還是改造模式，普遍存在就城中村論城中村的研究思維，較少將其視為城市有機(jī)整體的一部分，從城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、勞動(dòng)力分布、居住分異的規(guī)律和特征為切入點(diǎn)； ④城中村最重要的組成部分一流動(dòng)人口研究長(zhǎng)期被忽視。 在研究方法方面，應(yīng)加強(qiáng)定量研究方法的應(yīng)用 基于社會(huì)學(xué)視角的城中村研究主要采用社會(huì)調(diào)查法研究城中村內(nèi)部居民的生活方式和社會(huì)網(wǎng)絡(luò)關(guān)系，而以地理學(xué)和城市規(guī)劃學(xué)為視角的研究限于對(duì)城中村空間數(shù)據(jù)掌握的不足，尚停留在對(duì)城中村地域空間形態(tài)的定性描述方面。應(yīng)用定量研究城中村的地理學(xué)學(xué)術(shù)成果較少，且主要集中在類型劃分方面，而在城中村的空間結(jié)構(gòu)研究、流動(dòng)人口居住選擇研究方面，尚沒(méi)有成熟的定量研究成果。隨著該領(lǐng)域研究的深入，以定性描述和分析為主的研究方法已經(jīng)很難推動(dòng)研究向更深層次發(fā)展，基于統(tǒng)計(jì)和調(diào)查數(shù)據(jù)的定量分析將成為城中村研究的熱點(diǎn)。
