基本信息
- 項目名稱：
- 新時期農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的合約理論解釋--以湖北省羅田縣白廟河鄉(xiāng)為例
- 小類：
- 經(jīng)濟
- 簡介：
- 通過對一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)的實證分析，考察了農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的幾種合約方式，并利用佃農(nóng)理論對當(dāng)前中國農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)中合約方式的選擇作出經(jīng)濟解釋。主要結(jié)論是：土地使用權(quán)自由流轉(zhuǎn)能夠提高要素配置效率和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，而在土地流轉(zhuǎn)中影響合約方式選擇的因素主要包括訂約成本、風(fēng)險分擔(dān)以及土地狀況等。任何一種合約形成都是自由選擇的結(jié)果，所以保護和界定土地產(chǎn)權(quán)，減少政府過分干預(yù)應(yīng)該成為當(dāng)前土地流轉(zhuǎn)的重要思路。
- 詳細介紹：
- 本作品通過對湖北省羅田縣白廟河鄉(xiāng)土地流轉(zhuǎn)的實證分析，考察了農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的幾種合約方式，并利用佃農(nóng)理論對當(dāng)前中國農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)中合約方式的選擇作出經(jīng)濟解釋。主要結(jié)論是：土地使用權(quán)自由流轉(zhuǎn)能夠提高要素配置效率和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，而在土地流轉(zhuǎn)中影響合約方式選擇的因素主要包括訂約成本、風(fēng)險分擔(dān)以及土地狀況等。由于任何一種合約形成都是自由選擇的結(jié)果，無論哪種流轉(zhuǎn)的合約方式，在交易費用約束下，暗含的資源配置效率都是一樣的。由于交易費用在土地流轉(zhuǎn)的實際中處處存在，所以明晰產(chǎn)權(quán)制度，允許土地自由轉(zhuǎn)讓，是土地資源和人力資本等要素優(yōu)化配置的關(guān)鍵。而各地實際情況未必相同，氣候環(huán)境、病蟲害、土地狀況等大相徑庭，實際中的土地流轉(zhuǎn)方式也不盡相同，因地制宜并不意味著資源的配置效率低下或者失效，所以保護和界定土地產(chǎn)權(quán)，減少政府過分干預(yù)應(yīng)該成為當(dāng)前土地流轉(zhuǎn)的重要思路。
作品專業(yè)信息
撰寫目的和基本思路
- 本研究從經(jīng)濟學(xué)的角度考察了農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的幾種合約方式，并利用佃農(nóng)理論對當(dāng)前中國農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)中合約方式的選擇作出經(jīng)濟解釋。 在當(dāng)前土地流轉(zhuǎn)中，訂約的成本、風(fēng)險的分擔(dān)以及土地的狀況是影響土地流轉(zhuǎn)合約安排的主要因素。無論是哪種流轉(zhuǎn)方式，在交易費用約束下，暗含的資源配置效率都是一樣的。由于交易費用在土地流轉(zhuǎn)的實際中處處存在，所以明晰產(chǎn)權(quán)制度，允許土地自由轉(zhuǎn)讓，是要素優(yōu)化配置的關(guān)鍵。
科學(xué)性、先進性及獨特之處
- 對于土地流轉(zhuǎn)的合約選擇而言，學(xué)界的研究還不夠深入，因此，筆者在已有的研究基礎(chǔ)上，以湖北省羅田縣的一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)為例，運用訪談和實地調(diào)查進行資料的采集和研究，運用實例論證法并結(jié)合各種統(tǒng)計調(diào)查分析方法對調(diào)查結(jié)果進行處理，總結(jié)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的合約方式，運用數(shù)學(xué)推理和比較分析法對實際結(jié)果與理論進行對比，定量分析出相關(guān)研究結(jié)論。
應(yīng)用價值和現(xiàn)實意義
- 可以為政府在制定農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策提供一定的參考，也為農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中理清契約關(guān)系、提高土地流轉(zhuǎn)效率以及有效實施土地流轉(zhuǎn)政策提供有意的建議。
作品摘要
- 通過對湖北省羅田縣白廟河鄉(xiāng)土地流轉(zhuǎn)的實證分析，考察了農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的幾種合約方式，并利用佃農(nóng)理論對當(dāng)前中國農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)中合約方式的選擇作出經(jīng)濟解釋。主要結(jié)論是：土地使用權(quán)自由流轉(zhuǎn)能夠提高要素配置效率和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，而在土地流轉(zhuǎn)中影響合約方式選擇的因素主要包括訂約成本、風(fēng)險分擔(dān)以及土地狀況等。任何一種合約形成都是自由選擇的結(jié)果，所以保護和界定土地產(chǎn)權(quán)，減少政府過分干預(yù)應(yīng)該成為當(dāng)前土地流轉(zhuǎn)的重要思路。
獲獎情況及評定結(jié)果
- 2010年8月發(fā)表于《廣西財經(jīng)學(xué)院學(xué)報》第二十三卷第四期
參考文獻
- [參考文獻] [1]徐彬.中國農(nóng)業(yè)發(fā)展中的失范現(xiàn)象及其糾正[J].北京：調(diào)研世界，2003（09）. [2]郭繼.農(nóng)地流轉(zhuǎn)合同形式制度的運行與構(gòu)建[J].北京：中國農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)報，2009（04）. [3] 劉祚祥等.“股田”合約、資產(chǎn)證券化與土地流轉(zhuǎn)制度創(chuàng)新[J].北京：求索，2009（12）. [4] 趙其卓等.農(nóng)用土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀與農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)合約選擇的實證研究[J].北京：中國農(nóng)村研究，2008（03）. [5]張五常.佃農(nóng)理論[M].北京：商務(wù)印書館，2001.
調(diào)查方式
- 走訪、問卷、現(xiàn)場采訪、人員介紹、個別交談、親臨實踐、文件等。
同類課題研究水平概述
- 學(xué)界對當(dāng)前土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)象、方式以及效率的分析和描述有一些研究，但對土地流轉(zhuǎn)中合約選擇的研究還很少。郭繼（2009）通過對十省農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的實地調(diào)研，認為農(nóng)民在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同的形式選擇上存在著依據(jù)流轉(zhuǎn)方式的不同來選擇合同形式的行為偏好，并以此為基礎(chǔ)從法律社會學(xué)的視角指出：農(nóng)地流轉(zhuǎn)合同的當(dāng)事人或選擇口頭形式或選擇書面形式的農(nóng)地流轉(zhuǎn)合同,是分別倚重于人際信任或制度信任來化解未來交易復(fù)雜性的,并分別借助人情約束機制和制度約束機制來防范合同履行風(fēng)險的。由于鄉(xiāng)土社會人情約束機制的現(xiàn)實存在,口頭形式的農(nóng)地流轉(zhuǎn)合同的履約率較高。農(nóng)地流轉(zhuǎn)合同形式法律制度的構(gòu)建,應(yīng)將農(nóng)地流轉(zhuǎn)合同形式的選擇權(quán)賦予農(nóng)地流轉(zhuǎn)合同的當(dāng)事人。 關(guān)于土地流轉(zhuǎn)中不同的合約安排的經(jīng)濟效率的文獻則比較多。劉祚祥，陳文勝（2009）以瀏陽天泉草業(yè)開發(fā)有限公司為例,研究了“股田”合約的締結(jié)、實質(zhì)及其績效。他們的研究表明：將在城市中累積的工商資本、企業(yè)家與農(nóng)民的人力資本、土地資本組合成為一個經(jīng)濟實體,完成了人力資本的分工以及生產(chǎn)的專業(yè)化發(fā)展,從而規(guī)避了商品合約交易的不穩(wěn)定性。同時,通過以股田合約為基礎(chǔ)的“公司+農(nóng)戶”,實現(xiàn)了經(jīng)濟組織的縱向一體化時,農(nóng)村的社區(qū)資源并沒有受到工業(yè)化的沖擊,使這種經(jīng)濟組織方式也成為了新農(nóng)村建設(shè)的一條有效的途徑。趙其卓，唐忠（2008）在四川綿竹市的實地調(diào)查的結(jié)果顯示：農(nóng)地流轉(zhuǎn)交易中書面合同占很大比例，親緣和地緣對農(nóng)地流轉(zhuǎn)的影響不再顯著，地主在鄉(xiāng)是分成合約有效率的現(xiàn)實前提之一，農(nóng)地流轉(zhuǎn)供給處于租金敏感階段，農(nóng)地流轉(zhuǎn)不必然導(dǎo)致農(nóng)地的掠奪性經(jīng)營。他們的研究是筆者在所看到的文獻中首次完全以農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中的合約安排為研究對象的文獻。 對于土地流轉(zhuǎn)的合約選擇而言，學(xué)界的研究還不夠深入，因此，筆者將在已有的研究基礎(chǔ)上，以湖北省羅田縣的一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)為例，對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中合約方式進行研究，探討不同的合約安排產(chǎn)生的經(jīng)濟效率，剖析影響農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中合約選擇的影響因素。
