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基本信息
- 項目名稱：
- 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀及其影響因素分析--基于對黃石六個村的調(diào)查
- 小類：
- 經(jīng)濟
- 簡介：
- 土地問題一直是“三農(nóng)問題”的核心，而“三農(nóng)問題”目前已成為全面建設(shè)小康社會的難點和重點，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展實踐充分證明，農(nóng)村經(jīng)濟改革的深化與農(nóng)村社會的繁榮，從本質(zhì)上講都是在農(nóng)村土地資源的優(yōu)化組合與有效配置基礎(chǔ)上實現(xiàn)的。從實際情況分析，我們對當(dāng)?shù)剡M(jìn)行了調(diào)查。
- 詳細(xì)介紹：
- 土地問題一直是“三農(nóng)問題”的核心，而“三農(nóng)問題”目前已成為全面建設(shè)小康社會的難點和重點，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展實踐充分證明，農(nóng)村經(jīng)濟改革的深化與農(nóng)村社會的繁榮，從本質(zhì)上講都是在農(nóng)村土地資源的優(yōu)化組合與有效配置基礎(chǔ)上實現(xiàn)的。近年來，家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的局限等因素使得允許農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)成為順應(yīng)社會發(fā)展的理想選擇，但土地流轉(zhuǎn)中出現(xiàn)了一些不容忽視的問題。政界學(xué)界都應(yīng)當(dāng)重視對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)基本問題的研究，認(rèn)識土地流轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)主體不清的問題、加強土地流轉(zhuǎn)后的使用問題、嚴(yán)格土地流轉(zhuǎn)過程的監(jiān)管、科學(xué)制定土地流轉(zhuǎn)價格、完善農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后的農(nóng)村社會保障制度。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是家庭承包經(jīng)營制度的延伸和發(fā)展，是農(nóng)村改革和農(nóng)村經(jīng)濟、社會發(fā)展的必然趨勢。當(dāng)前，在穩(wěn)定家庭承包經(jīng)營制度的基礎(chǔ)上，加大土地經(jīng)營權(quán)的合理流轉(zhuǎn)，是農(nóng)業(yè)發(fā)展的客觀要求，也是進(jìn)一步調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)集約化規(guī)模經(jīng)營和加快小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐的一個實際步驟。通過農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，一方面，有利于土地相對集中，實現(xiàn)適度規(guī)模經(jīng)營;另一方面，從土地轉(zhuǎn)讓中獲得財產(chǎn)性收入，有利于資本積累，促進(jìn)農(nóng)民向城市流動，加快城市化進(jìn)程，從而推動中國現(xiàn)代化建設(shè)步伐。根據(jù)實際情況為相關(guān)部門提供參考。
作品專業(yè)信息
撰寫目的和基本思路
- 目的：本研究的總目標(biāo)是對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查研究，并對影響因素進(jìn)行分析，提出加快農(nóng)村上地流轉(zhuǎn)的相關(guān)對策和建議，為相關(guān)部門提供參考?；舅悸罚恨r(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是當(dāng)前我國農(nóng)村土地制度改革的一項重要課題。本文重點對土地流轉(zhuǎn)過程中存在的基本問題進(jìn)行分析研究，旨在規(guī)范土地流轉(zhuǎn)，實現(xiàn)土地適度規(guī)模經(jīng)營，促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展。從當(dāng)?shù)氐难芯砍霭l(fā)，發(fā)掘當(dāng)前中國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)存在的一些問題，并提出相關(guān)的建議。
科學(xué)性、先進(jìn)性及獨特之處
- 進(jìn)行科學(xué)的抽樣調(diào)查，樣本具有代表性；采用科學(xué)的資料收集方法；采用SPSS社會統(tǒng)計軟件對數(shù)據(jù)進(jìn)行科學(xué)的分析。①研究內(nèi)容創(chuàng)新：文章在對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查的基礎(chǔ)上，著重分析了影響農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的主要因素；②分析方法創(chuàng)新，本研究對獲得的調(diào)查資料采用定量與定性相結(jié)合的分析方法，特別是采用了SPSS社會統(tǒng)計軟件進(jìn)行統(tǒng)計分析；③研究的視角獨特，從微觀上對所研究的農(nóng)戶進(jìn)行分析，再提出切實可行的宏觀政策。
應(yīng)用價值和現(xiàn)實意義
- 本文以調(diào)查實踐為基礎(chǔ)，運用定性和定量的分析，立足黃石實際，從黃石建設(shè)新農(nóng)村，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，實施大城市帶動大農(nóng)村的戰(zhàn)略意圖出發(fā)，對當(dāng)?shù)氐耐恋氐亓鬓D(zhuǎn)現(xiàn)狀及影響因素作了分析，給出了促進(jìn)黃石農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營的對策建議，這些可以為相關(guān)部門提供參考，制定出更為合理的政策，以進(jìn)一步優(yōu)化黃石土地資源配置，提高土地的產(chǎn)出率和增加農(nóng)民收入，具有很強的現(xiàn)實意義。
作品摘要
- 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是家庭承包經(jīng)營制度的延伸和發(fā)展，加大土地經(jīng)營權(quán)的合理流轉(zhuǎn)是農(nóng)業(yè)發(fā)展的客觀要求。合理、規(guī)范、有序的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，不僅可以促進(jìn)土地資源的合理流動，而且能夠?qū)崿F(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟增長。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)雖已實施并取得了一定成效，但仍存在著諸多問題，表現(xiàn)為土地流轉(zhuǎn)形式以轉(zhuǎn)包為主、受讓對象表現(xiàn)出“兩多兩少”、受讓時間周期較短、補償標(biāo)準(zhǔn)不合理、農(nóng)民對待土地流轉(zhuǎn)的態(tài)度差異較大等。農(nóng)民科學(xué)文化素質(zhì)低，缺乏對土地的全面認(rèn)識；傳統(tǒng)觀念根深蒂固，土地利用層次偏低、結(jié)構(gòu)單一；農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場體系不健全；社會保障措施不完善；政府在農(nóng)地市場管理中的缺位和越位等因素，是阻礙農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的主要原因。因此，應(yīng)從提高農(nóng)民科學(xué)文化素質(zhì)、轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)觀念，完善農(nóng)村社會保障制度，建立健全中介服務(wù)組織以及政府要將“作為”與“無為”相結(jié)合等方面入手，以保障農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行,推動農(nóng)業(yè)規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，為社會主義新農(nóng)村建設(shè)服務(wù)。
獲獎情況及評定結(jié)果
- 本文獲得湖北師范學(xué)院2010年暑期社會實踐活動優(yōu)秀成果三等獎 2010年獲第二屆湖北高?！靶罗r(nóng)村 新希望”主題實踐征文學(xué)術(shù)論文類三等獎
參考文獻(xiàn)
- 1、黃石統(tǒng)計局關(guān)于2009年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報 2、黃石年鑒——國土資源局，2009 3、黃石年鑒——陳貴鎮(zhèn)，2009 4、黃石年鑒——陽新縣，2009 5、劉書楷，張月蓉．土地經(jīng)濟學(xué)原理[Ｍ]．南京:江蘇科學(xué)技術(shù)出版社，1998． 6、錢忠好．農(nóng)村土地制度變遷和創(chuàng)新研究[Ｍ]．北京．社會科學(xué)文獻(xiàn)出版社，2005． 7、國 風(fēng)．中國農(nóng)村經(jīng)濟制度創(chuàng)新分析[Ｍ].商務(wù)印書館,2000． 8、陳吉文．論中國農(nóng)業(yè)剩余勞動力轉(zhuǎn)移 [M]．經(jīng)濟管理出版社，1991． 9、王克強，王洪衛(wèi)，劉紅梅. 《土地經(jīng)濟學(xué)》[M]. 上海財經(jīng)大學(xué)出版社， 2005. 10、劉豪興. 《農(nóng)村社會學(xué) 》[M]. 中國人民大學(xué)出版社 2008.
調(diào)查方式
- 本研究是通過走訪、問卷、個別交談、親臨實踐、書報刊物、 集體組織的調(diào)查方式。
同類課題研究水平概述
- 國內(nèi)有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的研究成果很多，主要有：①土地流轉(zhuǎn)的必要性研究。代表者有姚洋，他認(rèn)為在一個理想的新古典框架中，土地和任何其他要素一樣，自由流轉(zhuǎn)總能提高資源配置效率，并能反過來促進(jìn)勞動力要素的流動和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率的提高。已有的實證研究也證實，土地交易權(quán)的限制對土地產(chǎn)出率具有負(fù)面影響，其影響途徑是降低要素配置效率和減少農(nóng)戶對土地的長期投入。②土地流轉(zhuǎn)的內(nèi)在動力和外在動力研究。如陳永志、黃麗萍(2007)認(rèn)為相對價格的變動、對潛在利潤的追求是農(nóng)地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的內(nèi)在動力；剩余勞動力的非農(nóng)就業(yè)、規(guī)?；?jīng)營的相對優(yōu)勢達(dá)到或超過農(nóng)地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)價格以及清晰穩(wěn)定的土地產(chǎn)權(quán)制度是農(nóng)地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的外部條件。張紅宇(2002)認(rèn)為大量數(shù)據(jù)觀察表明，直到20世紀(jì)90年代中期以前，土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的發(fā)生率一直偏低，要將土地視同其他生產(chǎn)要素一樣，按市場效率原則進(jìn)行資源配置：明確土地使用權(quán)的權(quán)屬關(guān)系，發(fā)育農(nóng)村要素市場，提高社區(qū)服務(wù)水平，建立社區(qū)保障制度，推動非農(nóng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)創(chuàng)造積極的條件。③土地流轉(zhuǎn)的規(guī)則和模式研究。如錢良信(2002)認(rèn)為在遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，提倡土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，但是必須堅持長期穩(wěn)定的家庭承包經(jīng)營制度原則，從實際出發(fā)原則，依法、自愿、有償原則，合理規(guī)范土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為的原則。李秉溶和謝玉仁于1998年對農(nóng)地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的模式進(jìn)行了較為全面的概括。他們把農(nóng)地使用權(quán)的模式分為兩個大類:分散流轉(zhuǎn)和集中流轉(zhuǎn)。在分散流轉(zhuǎn)中，又可以分為轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押、拍賣等五種形式；集中流轉(zhuǎn)可概括為“兩田制”、經(jīng)營權(quán)股份合作制、反租倒包、四荒經(jīng)營權(quán)拍賣等。而黃祖輝、傅廈仙(2001)則從新制度經(jīng)濟學(xué)的角度，用實證分析的方法，以浙江省為例較為詳細(xì)的闡述了股份合作制這一模式，推動了農(nóng)地產(chǎn)權(quán)制度的改革和土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)機制進(jìn)一步形成，是沿海經(jīng)濟發(fā)達(dá)地區(qū)在非農(nóng)產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展的前提下產(chǎn)生的一項制度創(chuàng)新，它有效解決了該地區(qū)較為普遍的農(nóng)業(yè)兼業(yè)化以及農(nóng)業(yè)效益低下等一系列問題。這些研究大部分是偏重于理論研究，主要是探討農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的必要性、可行性、動力、模式等，實證研究不足，尤其缺乏個案分析，對于現(xiàn)在土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀沒有進(jìn)行深入了解，更沒有就特定地區(qū)的土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀及其影響因素進(jìn)行深入研究，因此，本課題從實證出發(fā)，結(jié)合理論研究，對土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀及其影響進(jìn)行剖析、研究就具有現(xiàn)實指導(dǎo)意義。
