廣金專區(qū)
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基本信息
- 作品名稱：
- 中國(guó)房?jī)r(jià)影響因素的區(qū)際差異分析——基于面板數(shù)據(jù)模型的實(shí)證研究
- 大類：
- 自然科學(xué)類學(xué)術(shù)論文
- 小類：
- 數(shù)理
- 簡(jiǎn)介：
中國(guó)的房?jī)r(jià)久控而效果不明顯，沒有考慮區(qū)際差異或許是一個(gè)重要的原因。為此，本文利用面板數(shù)據(jù)模型對(duì)我國(guó)房?jī)r(jià)影響因素的區(qū)際差異進(jìn)行了實(shí)證研究。論文首次考慮影響因素通貨膨脹率的內(nèi)生性問題，并通過選擇累計(jì)消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)和實(shí)際貸款利率作為其工具變量來(lái)解決該問題，同時(shí)還考慮了分配結(jié)構(gòu)對(duì)房?jī)r(jià)的影響，力圖探明我國(guó)房?jī)r(jià)影響因素的區(qū)際差異。
- 詳細(xì)介紹：
中國(guó)的房?jī)r(jià)久控而效果不明顯，沒有考慮區(qū)際差異或許是一個(gè)重要的原因。為此，本文利用面板數(shù)據(jù)模型對(duì)我國(guó)房?jī)r(jià)影響因素的區(qū)際差異進(jìn)行了實(shí)證研究。論文首次考慮影響因素通貨膨脹率的內(nèi)生性問題，并通過選擇累計(jì)消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)和實(shí)際貸款利率作為其工具變量來(lái)解決該問題，同時(shí)還考慮了分配結(jié)構(gòu)對(duì)房?jī)r(jià)的影響，力圖探明我國(guó)房?jī)r(jià)影響因素的區(qū)際差異。結(jié)果顯示：我國(guó)房?jī)r(jià)影響因素確實(shí)存在顯著區(qū)際差異；通貨膨脹率對(duì)全國(guó)和東部地區(qū)的房?jī)r(jià)都產(chǎn)生了顯著的影響；而實(shí)際貸款利率和地價(jià)僅對(duì)中部地區(qū)房?jī)r(jià)有影響；分配結(jié)構(gòu)對(duì)東部地區(qū)的房?jī)r(jià)有顯著影響；對(duì)西部地區(qū)房?jī)r(jià)有顯著影響的主要是人口密度。
- 獲獎(jiǎng)情況：
第十二屆“挑戰(zhàn)杯”省賽作品 省賽三等獎(jiǎng)
無(wú)